项目价值分析报告
9.7
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 9.7
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教育配套 9.7
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生活配套 10.0
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交通配套
项目周边直线3公里范围内分布有15座地铁站点，包括淝南、竹西、望湖城西、合肥南站等，轨道交通网络完善，且距离最近的地铁站为淝南，交通便利性显著。此外，项目直线1公里内设有18个公交站点，其中梅兰站距离仅174米，进一步凸显了区域内公共交通的高度便捷性。
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教育配套
项目3公里范围内教育资源丰富，涵盖46所幼儿园、12所小学以及11所中学。主要小学包括合肥市曙光小学龙图校区、合肥市徽州小学等；中学则有中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥市四十八中学教育集团西递中学等优质学校，充分满足不同阶段教育需求，助力孩子全面发展。
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生活配套
项目周边医疗配套齐全，直线3公里范围内拥有5家一级及以上医院，如安徽省儿童医院本院（约2.6公里）、江淮汽车集团医院（约1.2公里）和国药中铁中心医院（约2.9公里），为居民健康保驾护航。同时，商业资源成熟，3公里范围内汇聚13个商场，例如53度广场、合肥绿地大融城等，可全面满足日常消费需求。此外，生态资源优越，3公里内分布31座公园，最近的一处仅290米，为居民提供便捷的休闲空间。
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楼盘动态
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- 合房预售证第20250045号
- 2025-01-01
- 住宅
- 合肥和颂房地产开发有限公司
- 板楼
- 70年
- 2026-12-30
- 642
- 保利物业
- 住宅3.38
- 48655
- 97310
- 暂无信息
- 40%
- 2.00
- 待定
楼盘问答
全部问题-
这楼盘位置挺棒，交通也方便，整体环境看着不错，规划图上绿化挺好，就是不知道最后建成会不会和规划一样。要是真按规划来，住着肯定舒服，老人孩子都方便。至于车位和采光，还得等实际交付才知道，期待别翻车吧！
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网上查了不少资料，但感觉有些内容不太靠谱。建议还是亲自跑一趟，眼见为实嘛！去之前可以先做点功课，到了现场再对比一下实际情况，心里也有个底。买房这事儿可大意不得，毕竟是件关乎一辈子的大事，多留个心眼准没错。
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楼盘点评
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果友2851459532
该楼盘的售价约为每平方米25000元，预计于2026年12月30日完成G1、G2、G3、G5、G6、G7、Y1、Y2、Y3的交付。整体来看，项目令人满意，期待尽快入住。
194****699
这个楼盘的地段十分理想，交通便捷，周边环境宜人。主推的户型有140.00㎡的4室2厅1卫和156.00㎡的4室2厅1卫，布局合理，空间利用率高。总体来说，值得推荐。
192****6254
户型设计紧凑无浪费空间。社区住宅规模适中，交付后周边配套完善，绿化充足。
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