项目价值分析报告
9.6
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 9.4
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教育配套 9.8
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生活配套 9.7
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交通配套
项目周边3公里半径内分布有4处地铁站点（工经学院站、尧渡河路站、五里庙站、葛大店南站），轨道交通网络完善，其中距离最近的为工经学院站。同时，项目1公里范围内设有5个公交站点，公共交通体系健全，出行便利性显著。
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教育配套
项目3公里范围内教育资源丰富，涵盖46所幼儿园、10所小学以及6所中学。其中小学包括合肥市包河区外国语第一实验小学、屯溪路小学(祁门路校区)、宋村小学等；中学则有合肥实验学校(包河花园校区)、合肥市第二十九中学、合肥市第四十八中学(祁门路校区)等优质学府，充分满足不同阶段教育需求。
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生活配套
项目3公里范围内医疗资源优越，拥有2家一级及以上医院，分别为距离1.9公里的安徽中医药临床研究中心附属医院和2.9公里的合肥安化创伤康复医院，为居民健康提供坚实保障。此外，项目周边商业配套完善，3公里内分布7个商场，如星隆国际购物广场等，能够全面满足日常消费需求。同时，区域内生态环境优美，3公里范围内涵盖20个公园，最近的一处仅距项目685米，为居民提供了便捷的休闲去处。
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楼盘动态
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- 合房预售证第20240570号
- 2024-08-31
- 住宅
- 合肥和禹房地产开发有限公司
- 板楼
- 70年
- 2026-11-30
- 734
- 保利物业
- 住宅3.38
- 50588
- 121411
- 暂无信息
- 43%
- 2.40
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
保利海上瑧悦的价格有点高，我还要不要入手？
19***14价格确实不低，但要不要买还是得看你的经济实力。不过现在买房还是越早越好，别等到房价涨上去就更买不起了。 -
这个楼盘整体口碑还可以，但建议你实地去看看，感受一下周边环境和户型设计。最好多问问懂行的人或者经常看房的朋友，避免自己白跑浪费时间。买房这事儿不用太着急，多对比几家总没错，毕竟选择多了才能找到最适合自己的。
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楼盘点评
全部点评
180****3464
预计2026年11月30日将交付G2、G5、G7、G9和Y1楼栋，期待尽快入住。整体看来颇为满意，但项目的未来发展潜力还需结合未来的区域规划来评估。
146****9556
户型设计较为合理，153㎡的三居室和99㎡的两居室空间利用较佳。小区绿化虽达标但美感与舒适感稍显不足。
果友2397606844
G2、G5、G7、G9及Y1预计2026年11月30日交付，质量方面整体结构稳固，外立面设计现代且耐久性强，绿化景观规划合理，楼间距宽敞采光充足，建材选用符合标准，施工工艺精细。
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