项目价值分析报告
综合评分
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项目户型 8.2
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交通配套 9.8
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教育配套 9.7
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生活配套 10.0
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交通配套
在项目周边3公里范围内，分布着5个地铁站点，包括华泾西、朱梅路、虹梅南路、罗秀路和景西路，轨道交通网络发达，最近的地铁站为华泾西站，距离仅约1公里。此外，周边1公里内设有17个公交站点，最近的如老沪闵路华泾路站，距离项目仅163米，公共交通系统极为便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，共有45所幼儿园供儿童选择。同时，在同一范围内还分布着19所小学，其中包括上海中医药大学附属闵行蔷薇小学、上海闵行区民办弘梅小学(蔷薇校区)、上海中医药大学附属蔷薇小学晶城校区、上海闵行区民办弘梅第二小学以及上海市徐汇区教育学院附属实验小学等知名学府。此外，直线3公里范围内还有18所中学，如上海市徐汇中学(南校区)、上海市上海中学、上海市位育中学、上海中医药大学附属晶城中学和上海市民办华育中学等。
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生活配套
项目周边3公里范围内，医疗资源丰富，设有4家一级及以上医院，其中大华医院距离项目约1.8公里，社区卫生服务站则距离项目2.2公里，为居民的健康需求提供了坚实的保障。此外，周边3公里范围内还分布着6个商场，如龙湖上海华泾天街、万辉国际广场等购物中心，商业配套完善，能够满足居民的日常购物需求。同时，周边生态环境优美，3公里范围内拥有29个公园，最近的公园距离项目仅687米，为居民提供了便利的休闲场所。
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楼盘问答
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据我所知，这个区域的房子挺受欢迎的，建筑类型丰富，质量也不错，不少人都在关注，如果是刚需的话，可以考虑去看看。
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确实，华泾镇XHPO-0001单元D1-2、D5B-1地块挺受关注的，不过具体买的人多不多，还得看市场情况和个人喜好。
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