项目价值分析报告
9.5
综合评分
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项目户型 9.0
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交通配套 9.2
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教育配套 9.9
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生活配套 9.9
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交通配套
周边3公里内设有4个地铁站点（包括松元厦、观澜、观澜湖及长湖），形成密集的轨道交通网络，其中距离松元厦站最近。1公里范围内部署了12个公交站点，最近的蚌岭村口站距此仅72米，充分展现了该区域公共交通设施的便利性。
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教育配套
在3公里覆盖范围内，共有29所幼儿园可供选择。此外，还集中分布着7所小学，例如深圳市振能学校、桂花小学、松元万安学校、深圳市观澜中心学校、碧澜外国语小学等。同时，8所中学也位于该区域内，其中包括深圳市观澜中学、观澜锦明学校、龙华高级中学(观澜校区)、深圳市龙华区科技中学以及柏朗思观澜湖外国语学校等。
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生活配套
项目周边3公里内配备了一家达到一级标准以上的医疗机构，即距离约2.7公里的深圳市龙华区中心医院，确保了居民的健康保障。区域内还汇聚了11个成熟的商业综合体，如首信广场、兴万达广场、观澜湖新城MHMALL、百佳华观澜领域广场等，可全面满足日常生活消费需求。与此同时，周边3公里内拥有94个公园绿地，最近的一个公园仅相距359米，为居民提供了极佳的休闲娱乐环境。
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楼盘动态
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- 深房许字（2024）龙华013号
- 2024-08-15
- 住宅
- 深圳市荣耀房地产开发有限公司
- 塔楼
- 70年
- 2744
- 深圳市国贸物业管理有限公司
- 住宅4.38元/㎡/月
- 68000
- 620000
- 866个
- 40%
- 5.76
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
深物业澜湖时代有2274套房子，占地6.8万平，总面积62万平，算是个大社区。停车方面，每户差不多对应1.1个车位，地下还有3层停车场，所以停车应该挺方便的。
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深物业澜湖时代的热度如何？有哪些相关信息？
17***67深物业澜湖时代的关注度挺高的，很多人对这个项目感兴趣。这个楼盘位于哪个区域？主要卖点是什么？比如周边的配套设施、交通情况等。具体信息你可以直接联系售楼处获取最准确的资料，避免中介的过度解读。
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楼盘点评
全部点评
果友21484169
这个95㎡的户型整体格局设计还算合理，样板间也确实做得比较精致。不过实际入住还是要看看楼间距和小区整体布局，采光问题不能忽视，特别是前后楼距离偏近的情况下，低楼层可能会受影响。
145****2687
户型设计比较实用，95㎡做三房，115㎡能做到四房，空间利用率不错。对这个开发商了解不多，但既然是一线品牌，品质应该有保障。希望后期能有一些优惠活动，现在还在观望阶段。
196****2196
这个楼盘价格在35000元/平方米左右，整体来看性价比尚可。根据最新消息，交房时间暂定为2027年4月30日，具体还需以实际情况为准。对于有置业计划的人来说，可以关注一下后续进展。
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