项目价值分析报告
9.3
综合评分
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项目户型 8.4
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交通配套 9.2
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教育配套 9.9
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生活配套 9.7
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交通配套
项目周边3公里范围内设有5个地铁站，包括南苑、临平、临平南高铁站、邱山大街和星桥，其中最近的南苑站距离本项目最短。此外，项目1公里范围内分布有19个公交站，最近的西安村站仅相距68米，公共交通网络高度发达。
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教育配套
项目周边3公里范围内配置有34所幼儿园，10所小学和6所中学，教育资源丰富。其中著名的小学包括天长世纪小学(天长校区)、杭州市临平第一小学(世纪校区)、临平区临平第一小学(南枝校区)、杭州市临平第一小学(新竹校区)、南苑小学迎宾校区等。中等教育机构包括杭州市临平区临平第一中学(望梅校区)、杭州市临平信达外国语学校、北京外国语大学附属杭州橄榄树学校、杭州信达外国语学校高中部和杭州市临平实验中学。
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生活配套
项目周边医疗资源充沛，3公里范围内拥有8家一级及以上医院，其中距离本项目1.5公里的临平区第一人民医院尤为便利。此外，周边商场众多，包括华元欢乐城、杭州临平银泰城、余之城、莱蒙商业中心和银泰百货(杭州临平店)，等13个购物中心，商业设施成熟，能满足各种购物需求。周边自然环境优渥，拥有79个公园，最近的公园距离仅621米，便于居民日常休闲活动。
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楼盘动态
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- 余售许字（2021）第ZJ00065号
- 2021-01-31
- 住宅
- 理想四维地产集团有限公司
- 板楼
- 70年
- 2023-06-30
- 1521
- 杭州理想四维物业服务有限公司
- 住宅3元/㎡/月
- 100000
- 420000
- 暂无信息
- 31%
- 2.64
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
理想臻品是高层还是低层？周围人怎么评价？有人买吗？
17***03理想臻品既有高层也有低层，总体来说评价不错。小区人不多，住宅密集，性价比高。如果有老人住的话，低层是个不错的选择。已经有不少人买了。
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楼盘点评
全部点评
170****4919
单价约2.85万每平米，结合地段与配套来看，整体定位偏刚改，周边城市界面尚可，交通与教育资源有一定支撑，但并非核心稀缺资源。产品力中等，户型设计常规，无突出短板也无明显亮点。对比同区域竞品，价格处于中上水平，若无较大折扣，溢价空间有限，性价比处于市场平均水平，适合对地段有要求的自住需求。
136****3442
地段潜力大，属未来发展重点区域。小区规模宽敞，户型布局科学，绿化良好。不足之处在于周边生活配套尚不完善。
173****6971
楼间距相对紧凑，实际采光情况还需结合楼栋布局综合判断。低楼层的光照效果可能会受到一定影响，建议实地考察不同时段的光照情况后再做决定。
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