项目价值分析报告
9.7
综合评分
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项目户型 9.7
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交通配套 10.0
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教育配套 9.6
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生活配套 9.5
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交通配套
项目周边3公里范围内分布有5个地铁站点，包括麒麟门、百水桥、东郊小镇、汇通路以及灵山站，轨道交通网络完善，其中距离项目最近的为麒麟门站。同时，项目直线1公里内设有17个公交站点，距离最近的锦绣花园南站仅约109米，公共交通体系极为发达，极大便利了居民的日常出行需求。
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教育配套
项目3公里范围内覆盖26所幼儿园，教育资源丰富；同时涵盖4所小学，分别为南京市游府西街小学东郊小镇分校、南京市花港第二小学、紫金小学以及南京外国语学校仙林分校麒麟小学，基础教育实力雄厚。此外，区域内还拥有1所中学——南京外国语学校仙林分校麒麟中学，进一步满足高品质教育需求。
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生活配套
本项目3公里范围内设有2家一级及以上医疗机构，为居民健康保驾护航。商业配套方面，项目周边3公里内汇聚3个大型商场，包括麟珑汇等综合性购物中心，商业氛围成熟，能够充分满足日常生活与购物需求。此外，项目毗邻20个公园，其中最近的仅约402米，生态环境优越，为居民提供了便捷的休闲场所与优质的生活体验。
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楼盘动态
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- 现售20222029
- 2019-07-22
- 住宅
- 南京栖霞建设股份有限公司
- 板楼
- 70年
- 532
- 南京栖霞房产经营有限公司,南京栖霞建设物业服务股份有限公司
- 住宅1.9元/㎡/月
- 27284
- 70939
- 600个
- 35%
- 2.60
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
星叶枫庭的绿化和内部环境真的像传说中那么棒吗？
16***42确实不错！小区里绿植丰富，安静又干净，住着挺舒心的。 -
星叶枫庭的绿化率具体是多少呢？
19***90小区绿化确实不错，绿化率高达40%左右，具体数据建议咨询物业或开发商。
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楼盘点评
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153****3458
该楼盘提供101.00㎡和117.00㎡的主力户型，均为三室两厅一卫的设计，布局合理。建议实地考察样板间以获得更直观的感受。小区享有70年产权，房屋使用年限有保障，值得信赖。
149****2088
该楼盘主推的户型包括101.00㎡的3室2厅1卫和117.00㎡的3室2厅1卫，设计合理，空间利用率高。小区绿化工作到位，环境优美，绿意盎然，居住舒适度显著。
145****8034
居住环境宁静舒适，非常适合追求安逸的生活方式。远离城市的喧嚣，这里提供了一个理想的避风港。小区位置较为独立，周边少有其他住宅区，更加增强了私密性与宁静感。
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